CỘNG HÒA XÃ HỘI CHỦ NGHĨA VIỆT NAM
Äá»™c láºp – Tá»± do – Hạnh phúc
HỢP Äá»’NG BẢO LÃNH
BẰNG TÀI SẢN CỦA BÊN THỨ BA
                                                      Số:......./.........HÄ
                                                      Số đăng ký tại NH:....../......
Â
- Căn cứ Quy chế vá» các nghiệp vụ bảo lãnh Ngân hà ng kèm theo Quyết định số 283/2000/QÄ-NHNN14 ngà y 25-8-2000 của Thống đốc Ngân hà ng Nhà nÆ°á»›c.
- Căn cứ Nghị định số 178/1999/NÄ-CP của ChÃnh phủ vá» bảo đảm tiá»n vay của các tổ chức tÃn dụng;
- Căn cứ hợp đồng tÃn dụng (hoặc hợp đồng bảo lãnh) số...... ngà y......... tháng......... năm.........giữa      và Ngân hà ng     Â
Hôm nay, ngà y......tháng.......năm........tại:.........................................................................
Chúng tôi gồm có:
1- BÊN BẢO LÃNH: Ngân hà ng.....................................................................................
(sau đây gá»i là Ngân hà ng)
Äịa chỉ:..............................................................................................................................
Äiện thoại.......................................................... Fax:........................................................
Tà i khoản tiá»n gá»i VNÄ số.....................tại Ngân hà ng.....................................................
Tà i khoản tiá»n gá»i ngoại tệ số.....................tại Ngân hà ng.................................................
Do ông (bà )........................................................ Chức vụ:................................................
đại diện theo giấy ủy quyá»n số......... ngà y......tháng.......năm........của...............................
2- BÊN NHẬN BẢO LÃNH:Ngân hà ng..........................................................................
(sau đây gá»i là Ngân hà ng)
Äịa chỉ:..............................................................................................................................
Äiện thoại.......................................................... Fax:........................................................
Do ông (bà )........................................................ Chức vụ:................................................
Â
Hai bên thá»a thuáºn ký hợp đồng bảo lãnh bằng tà i sản theo các Ä‘iá»u khoản dÆ°á»›i đây:
Äiá»u 1: Mục Ä‘Ãch, ná»™i dung và phạm vi bảo lãnh
1- Bên bảo lãnh cam kết vô Ä‘iá»u kiện và không hủy ngang bảo lãnh việc thá»±c hiện nghÄ©a vụ của......... (sau đây gá»i là bên được bảo lãnh) để được Ngân hà ng cho vay (bảo lãnh) theo hợp đồng tÃn dụng (hoặc hợp đồng bảo lãnh) số....... ngà y............. (sau đây gá»i là hợp đồng tÃn dụng hoặc hợp đồng bảo lãnh) giữa bên được bảo lãnh và Ngân hà ng vá»›i số tiá»n............bằng chữ                                                   Â
2- Bên bảo lãnh lãnh nghÄ©a vụ trả nợ của bên được bảo lãnh theo lịch tar3 nợ ghi trong hợp đồng tÃn dụng (hoặc hợp đồng bảo lãnh).
Äiá»u 2: Biện pháp bảo đảm nghÄ©a vụ của bên bảo lãnh
1- Bên bảo lãnh dùng các tà i sản để thế chấp, cầm cố dÆ°á»›i đây (sau đây gá»i là tà i sản bảo đảm để đảm bảo nghÄ©a vụ bảo lãnh:
Loại tà i sản |
Giá trị |
Giấy tỠgốc |
Ghi chú |
1- Tà i sản do bên bảo lãnh giữ ............................................. |
 |
 |
 |
2- Tà i sản do Ngân hà ng giữ ...................................... |
 |
 |
 |
Tổng số |
 |
 |
 |
Các chi tiết khác vá» tà i sản bảo đảm theo Phụ lục Ä‘Ãnh kèm
2- Bên bảo lãnh cam kết
- Các tà i sản bảo đảm nói tại khoản 1 Äiá»u nà y hoà n toà n thuá»™c quyá»n sở hữu, quyá»n sá» dụng (đối vá»›i quyá»n sá» dụng đất) hợp pháp của Bên bảo lãnh và Bên bảo lãnh có đầy đủ quyá»n dùng tà i sản đó để bảo lãnh thá»±c hiện nghÄ©a vụ đối vá»›i Ngân hà ng.
- Các tà i sản bảo đảm nà y hiện không sá» dụng là m thế chấp, cầm cố dÆ°á»›i bất kỳ hình thức nà o để đảm bảo cho má»™t nghÄ©a vụ nà o khác; không bị tranh chấp vá» quyá»n sở hữu, sá» dụng.
Äiá»u 3: Quyá»n và nghÄ©a vụ của bên bảo lãnh
1- Trả nợ gốc, lãi vay, phà và tiá»n phạt (nếu có) thay cho bên được bảo lãnh khi bên được bảo lãnh không thá»±c hiện má»™t phần hoặc toà n bá»™ nghÄ©a vụ của mình để trả nợ cho Ngân hà ng theo hợp đồng tÃn dụng (hoặc hợp đồng bảo lãnh).
2- Cung cấp đầy đủ thông tin liên quan đến năng lá»±c bảo lãnh của mình cho Ngân hà ng (bao gồm cả những thông tin vá» tình trạng tà i sản bảo đảm, cÆ¡ cấu tổ chức...) trong quá trình bảo lãnh và phải chịu trách nhiệm vá» tÃnh chÃnh xác của thông tin đó. Ngân hà ng có quyá»n kiểm tra tÃnh chÃnh xác của các thông tin nà y.
3- Thá»±c hiện đăng ký, công chứng tà i sản bảo đảm tại cÆ¡ quan có thẩm quyá»n, thanh toán các chi phà đăng ký, công chứng, kiểm định tà i sản bảo đảm liên quan đến hợp đồng nà y (nếu có).
4- Mua bảo hiểm cho các tà i sản bảo đảm theo quy định của pháp luáºt hoặc theo yêu cầu của Ngân hà ng. TrÆ°á»ng hợp bên được bảo lãnh không thá»±c hiện hoặc thá»±c hiện không đầy đủ các nghÄ©a vụ trả nợ, quyá»n thụ hưởng tiá»n bồi thÆ°á»ng thuá»™c Ngân hà ng.
5- Giao tà i sản do Ngân hà ng giữ cho Ngân hà ng; giao giấy tỠgốc của tà i sản bảo đảm cho Ngân hà ng giữ.
6- Bảo quản, áp dụng các biện pháp cần thiết khác để không là m giảm giá trị các tà i sản mà bên bảo lãnh giữ (không tÃnh đến hao mòn vô hình và yếu tố trượt giá). Không thay đổi, sá»a chữa cấu hình và các bá»™ pháºn của tà i sản bảo đảm là m giảm sút giá trị tà i sản bảo đảm. Nếu tà i sản có hÆ° há»ng lá»›n, cần phải sá»a chữa thì phải thông báo cho Ngân hà ng biết. Nếu việc khai thác, sá» dụng tà i sản bảo đảm là m giảm sút hoặc mất giá trị tà i sản thì phải ngừng ngay việc khai thác, sá» dụng đó.
7- Trong thá»i gian hợp đồng còn hiệu lá»±c, bên bảo lãnh không được bán, trao đổi, chuyển nhượng, cho, tặng, cho mượn, cho thuê hoặc dùng tà i sản bảo đảm quy định tại Äiá»u 2 của hợp đồng nà y để thế chấp, cầm cố, bảo lãnh cho các nghÄ©a vụ khác nếu không được sá»± chấp thuáºn của Ngân hà ng.
8- Có trách nhiệm thông báo kịp thá»i cho Ngân hà ng vá»:
- Những thay đổi vỠcơ cấu tổ chức, bộ máy nhân sự;
- Äổi tên, thay đổi địa chỉ trụ sở chÃnh;
- Bên bảo lãnh Ä‘ang không quá trình tiến hà nh thay đổi hình thức sở hữu chia, tách, hợp nhất, sáp nháºp, ngừng hoạt Ä‘á»™ng, giải thể;
- Những thay đổi liên quan trực tiếp tới tà i sản bảo đảm.
9- Khi thay đổi hình thức sở hữu chia, tách, hợp nhất, sáp nháºp, bên bảo lãnh phải là m đầy đủ thủ tục chuyển giao nghÄ©a vụ bảo lãnh cho các chủ sở hữu má»›i trÆ°á»›c khi tiến hà nh bà n giao tà i sản để chủ sở hữu má»›i ký lại hợp đồng vá»›i Ngân hà ng.
10- Äược Ngân hà ng thông báo vá» các ná»™i dung hợp đồng tÃn dụng ký kết giữa Ngân hà ng và bên được bảo lãnh, các thay đổi nà y nếu là m tăng trách nhiệm của bên bảo lãnh chỉ có giá trị hiệu lá»±c đối vá»›i bên bảo lãnh sau khi có sá»± chấp thuáºn bằng văn bản của bên bảo lãnh.
11- Äược quyá»n kiến nghị cùng vá»›i Ngân hà ng tiến hà nh kiểm tra việc sá» dụng của bên được bảo lãnh khi cần thiết.
12- Äược khai thác công dụng của tà i sản bảo đảm do bên bảo lãnh giữ trên cÆ¡ sở bảo đảm giá trị của tà i sản.
13- Nháºn lại tà i sản bảo đảm đã giao cho Ngân hà ng giữ, giấy tá» gốc chứng nháºn quyá»n sở hữu, sá» dụng tà i sản thế chấp, cầm cố từ Ngân hà ng sau khi bên được bảo lãnh hoặc bên bảo lãnh đã thá»±c hiện xong nghÄ©a vụ của mình đối vá»›i Ngân hà ng.
Äiá»u 4: Quyá»n và nghÄ©a vụ của Ngân hà ng
1- Ngân hà ng thá»±c hiện việc cho vay (hoặc bảo lãnh) cho bên được bảo lãnh theo ná»™i dung hợp đồng tÃn dụng (hoặc hợp đồng bảo lãnh) nêu tại Äiá»u 2 hợp đồng bảo lãnh nà y.
2- Trong trÆ°á»ng hợp bên được bảo lãnh không có khả năng thá»±c hiện đầy đủ, đúng hạn nghÄ©a vụ theo hợp đồng tÃn dụng (hoặc hợp đồng bảo lãnh), Ngân hà ng phải gá»i thông báo trÆ°á»›c cho bên bảo lãnh để trả nợ thay.
3- Giữ tà i sản bảo đảm theo thá»a thuáºn; giấy tá» gốc chứng nháºn quyá»n sở hữu, sá» dụng, quản lý và các giấy tá» khác liên quan đến tà i sản bảo đảm.
4- Äược quyá»n yêu cầu bên bảo lãnh cung cấp các tà i liệu liên quan đến việc bảo lãnh.
5- Yêu cầu bên bảo lãnh thá»±c hiện nghÄ©a vụ bảo lãnh khi bên được bảo lãnh không thá»±c hiện hoặc thá»±c hiện không đầy đủ nghÄ©a vụ trả nợ vay cho Ngân hà ng (bao gồm nợ gốc, lãi, phÃ, tiá»n phạt và các chi phà khác phát sinh theo hợp đồng tÃn dụng).
6- Äược quyá»n xá» lý tà i sản bảo đảm theo các Ä‘iá»u khoản của hợp đồng nà y và các quy định của pháp luáºt.
7- Giao lại tà i sản bảo đảm mà Ngân hà ng đã nắm giữ, toà n bá»™ giấy tá» chứng nháºn quyá»n sở hữu, quản lý tà i sản bảo đảm và các giấy tá» khác có liên quan đã nháºn cho bên bảo lãnh sau khi bên được bảo lãnh hoặc bên bảo lãnh đã thá»±c hiện xong nghÄ©a vụ của mình theo hợp đồng tÃn dụng và hợp đồng bảo lãnh nà y hoặc thay đổi tà i sản bảo đảm bằng tà i sản bảo đảm khác.
Äiá»u 5: Các trÆ°á»ng hợp Ngân hà ng được quyá»n xá» lý tà i sản bảo đảm
1- Bên bảo lãnh không thực hiện đúng các cam kết nêu tại điểm 1 hợp đồng nà y.
2- Pháp luáºt quy định tà i sản bảo đảm phải được xá» lý để bên bảo lãnh, bên được bảo lãnh thá»±c hiện nghÄ©a vụ khác đã đến hạn.
3- Bên bảo lãnh, bên được bảo lãnh đã bị Tòa án tuyên bố phá sản, bị giải thể theo quyết định của cÆ¡ quan nhà nÆ°á»›c có thẩm quyá»n.
Äiá»u 6: Các cách thức xá» lý tà i sản
TrÆ°á»ng hợp phải xá» lý tà i sản bảo đảm để thá»±c hiện nghÄ©a vụ bảo lãnh, Ngân hà ng lá»±a chá»n thá»±c hiện má»™t trong các cách sau:
1- Bên bảo lãnh là m thủ tục gán nợ tà i sản cho Ngân hà ng nếu Ngân hà ng yêu cầu. Giá cả tà i sản do hai bên thá»a thuáºn trên cÆ¡ sở mặt bằng giá tà i sản cùng loại tại địa phÆ°Æ¡ng và o thá»i Ä‘iểm đó.
2- Bên bảo lãnh sẽ đứng chủ bán tà i sản bảo đảm để trả nợ Ngân hà ng. Giá cả tối thiểu của tà i sản bảo đảm do hai bên thá»a thuáºn trên cÆ¡ sở mặt bằng giá tà i sản cùng loại tại địa phÆ°Æ¡ng và o thá»i Ä‘iểm đó. Giá bán tà i sản bảo đảm không được thấp hÆ¡n giá tối thiểu đã thá»a thuáºn. Thá»i hạn bán tà i sản bảo đảm do hai bên thống nhất.
3- Ngân hà ng và bên bảo lãnh tổ chức bán đấu giá tà i sản.
4- Ngân hà ng có quyá»n xá» lý hoặc yêu cầu cÆ¡ quan nhà nÆ°á»›c có thẩm quyá»n tiến hà nh đấu giá tà i sản để thu hồi nợ.
5- Các cách thức khác theo quy định của pháp luáºt.
Äiá»u 7: Xá» lý tiá»n bán tà i sản bảo đảm
1- Toà n bá»™ tiá»n đặt cá»c của ngÆ°á»i mua và tiá»n bán tà i sản theo quy định tại Äiá»u 6 hợp đồng nà y phải gá»i và o tà i khoản phong tá»a mở tại Ngân hà ng để xá» lý theo khoản 2 Äiá»u nà y.
2- Tiá»n bán tà i sản bảo đảm dùng để thanh toán các chi phà xá» lý tà i sản bảo đảm, trả nợ gốc và lãi vay cho Ngân hà ng trong phạm vi, trách nhiệm của bên bảo lãnh, nếu còn thừa thì Ngân hà ng sẽ chuyển trả lại cho bên bảo lãnh, nếu thiếu thì bên bảo lãnh vẫn phải có nghÄ©a vụ đối vá»›i khoản nợ còn chÆ°a được thanh toán của bên được bảo lãnh.
Äiá»u 8: Thay đổi tà i sản bảo lãnh
Bên bảo lãnh có thể thay đổi tà i sản bảo đảm tại Äiá»u 2 bằng các tà i sản bảo đảm khác nếu việc thay đổi đó vẫn đảm bảo việc thá»±c hiện nghÄ©a vụ đối vá»›i Ngân hà ng. Việc thay đổi nà y có thể ký thà nh hợp đồng má»›i hoặc hợp đồng bổ sung.
Äiá»u 9: Äiá»u khoản chung
1- Thông báo: Má»i thÆ° từ, thông báo giữa hai bên được gá»i theo địa chỉ ghi tại hợp đồng nà y và được láºp văn bản, có chữ ký của ngÆ°á»i có thẩm quyá»n đại diện của các bên, nếu được chuyển bằng bÆ°u Ä‘iện thì ngà y gá»i Ä‘i được coi là ngà y theo dấu xác nháºn của bÆ°u Ä‘iện nÆ¡i cÆ¡ sở chuyển. Bên nháºn coi nhÆ° đã nháºn được nếu thÆ° được chuyển đến địa chỉ nÆ¡i nháºn trong thá»i gian từ 7h30 đến 16h30 trong những ngà y là m việc; nếu chuyển trá»±c tiếp thì việc giao nháºn coi nhÆ° được thá»±c hiện khi ký giao nháºn vá»›i bá»™ pháºn hà nh chÃnh văn thÆ° của bên nháºn.
2- Xá» lý vi phạm hợp đồng: Trong thá»i gian hiệu lá»±c của hợp đồng nà y, nếu má»™t bên phát hiện phÃa bên kia vi phạm các Ä‘iá»u khoản quy định trong hợp đồng thì thông báo cho bên kia biết bằng văn bản và yêu cầu khắc phục những vi phạm đó. Hết thá»i hạn ghi trong thông báo mà bên kia không khắc phục được thì được quyá»n áp dụng các biện pháp để bảo vệ quyá»n lợi của mình theo hợp đồng nà y.
3- Sá»a đổi và bổ sung hợp đồng: Việc sá»a đổi và bổ sung các Ä‘iá»u khoản của hợp đồng nà y phải được cả hai bên thá»a thuáºn bằng văn bản (biên bản sá»a đổi, bổ sung hợp đồng) do đại diện có thẩm quyá»n của hai bên ký kết; những sá»a đổi bổ sung đó có hiệu lá»±c đối vá»›i các bên; thay thế, bổ sung các Ä‘iá»u khoản tÆ°Æ¡ng ứng trong hợp đồng.
4- Giải quyết tranh chấp: Má»i bất đồng phát sinh trong quá trình thá»±c hiện hợp đồng được giải quyết trên cÆ¡ sở thÆ°Æ¡ng lượng, bình đẳng giữa hai bên. TrÆ°á»ng hợp không tá»± thÆ°Æ¡ng lượng được thì má»™t trong hai bên thông báo bằng văn bản là m căn cứ xác định hợp đồng đã phát sinh tranh chấp (má»™t phần hoặc toà n bá»™) để các bên Ä‘Æ°a ra Tòa án có thẩm quyá»n giải quyết.
Quyết định của Tòa án có hiệu lá»±c bắt buá»™c đối vá»›i các bên theo quy định của pháp luáºt.
Äiá»u 10: Hiệu lá»±c của hợp đồng
1- Hợp đồng có hiệu lá»±c kể từ ngà y ký và kết thúc trong các trÆ°á»ng hợp sau:
- Bên được bảo lãnh đã trả hết nợ gốc, lãi và tiá»n phạt (nếu có) cho Ngân hà ng.
- Bên bảo lãnh đã hoà n thà nh nghĩa vụ bảo lãnh.
- Việc bảo lãnh được hai bên thá»a thuáºn thay thế bằng biện pháp bảo đảm khác.
2- Sau khi hợp đồng hết hiệu lá»±c coi nhÆ° được thanh lý. TrÆ°á»ng hợp cần thiết, má»™t bên có thể yêu cầu bên kia láºp biên bản thanh lý hợp đồng.
3- Trong trÆ°á»ng hợp có sá»± thay đổi vá» luáºt pháp, quy định hiện hà nh là m cho việc thế chấp, cầm cố tà i sản má»™t hoặc má»™t số tà i sản bảo đảm nêu tại Äiá»u 2 trong hợp đồng nà y trở thà nh vô hiệu thì hợp đồng nà y vẫn có hiệu lá»±c đối vá»›i những tà i sản còn lại. Doanh nghiệp phải có biện pháp bảo đảm khác thay thế.
4- Các văn bản, tà i liệu liên quan đến hợp đồng nà y là bá»™ pháºn kèm theo có giá trị pháp lý theo hợp đồng.
5- Hợp đồng nà y được láºp thà nh 02 bản, có giá trị nhÆ° nhau, bên bảo lãnh giữ 01 bản, Ngân hà ng giữ 01 bản.
                                 Â
                BÊN BẢO LÃNH                                                    NGÂN HÀNG
(HỠvà tên, chức vụ, đóng dấu)                               (HỠvà tên, chức vụ, đóng dấu)
Â