Tại Ä‘iá»u 21,23 và 24 của mục 3 Nghị định số 08/2005/NÄ-CP của ChÃnh phủ đã ban hà nh ngà y 24/1/2005 hÆ°á»›ng dẫn thá»±c hiện Luáºt Xây dá»±ng vá» quy hoạch xây dá»±ng đã quy định rõ:
Căn cứ để láºp quy hoạch chi tiết xây dá»±ng đô thị là : Quy hoạch xây dá»±ng vùng, quy hoạch chung xây dá»±ng đô thị đã được phê duyệt; nhiệm vụ quy hoạch chi tiết xây dá»±ng đô thị đã được phê duyệt cùng kết quả Ä‘iá»u tra, khảo sát, các số liệu, tà i liệu vá» khà tượng, thuá»· văn, địa chất, hiện trạng kinh tế, văn hoá, xã há»™i và các số liệu, tà i liệu khác có liên quan.
Äối tượng láºp quy hoạch chi tiết xây dá»±ng đô thị là dà nh cho các khu chức năng trong đô thị; các khu công nghiệp, khu công nghệ cao, khu chế xuất, khu bảo tồn di sản văn hoá, khu du lịch, nghỉ mát hoặc các khu khác được xác định; cải tạo chỉnh trang các khu hiện trạng của đô thị. Thá»i gian láºp đồ án quy hoạch chi tiết xây dá»±ng đô thị được quy định rõ: Äối vá»›i các đồ án quy hoạch chi tiết xây dá»±ng đô thị tá»· lệ 1/2000, thá»i gian láºp không quá 9 tháng và đồ án quy hoạch chi tiết xây dá»±ng tá»· lệ 1/500 thì thá»i gian láºp theo yêu cầu của dá»± án.
Nội dung nhiệm vụ quy hoạch chi tiết xây dựng đô thị bao gồm:
- Xác định phạm vi ranh giá»›i, diện tÃch khu vá»±c để thiết kế quy hoạch chi tiết;
- Xác định danh mục các công trình cần đầu tư xây dựng bao gồm các công trình xây dựng mới, các công trình chỉnh trang, cải tạo, bảo tồn, tôn tạo trong khu vực quy hoạch;
- Xác định các chỉ tiêu kinh tế - kỹ thuáºt chủ yếu vá» sá» dụng đất, hạ tầng xã há»™i và hạ tầng kỹ thuáºt, các yêu cầu vá» không gian, kiến trúc, thiết kế đô thị và những yêu cầu khác đối vá»›i từng khu vá»±c thiết kế.
Quy hoạch chi tiết xây dá»±ng đô thị phải được lấy ý kiến nhân dân và do UBND cấp huyện có trách nhiệm thá»±c hiện bằng hình thức thông qua đại diện tổ dân phố và UBND cấp xã trong khu vá»±c quy hoạch bằng văn bản hoặc tổ chức các cuá»™c há»p.
Warning: Creating default object from empty value in /home/luatnhad/public_html/luathopdong.com/components/com_k2/models/item.php on line 445
Notice: Undefined property: stdClass::$author in /home/luatnhad/public_html/luathopdong.com/components/com_k2/views/item/view.html.php on line 58
Notice: Trying to get property of non-object in /home/luatnhad/public_html/luathopdong.com/components/com_k2/views/item/view.html.php on line 58
Quy hoạch chi tiết xây dựng đô thị
Tôi được biết, đầu năm 2005, ChÃnh phủ đã ban hà nh Nghị định số 08/2005/NÄ- CP hÆ°á»›ng dẫn các quy định của Luáºt Xây dá»±ng vá» láºp, thẩm định, phê duyệt, quản lý quy hoạch xây dá»±ng. Váºy xin há»i: Căn cứ nà o để láºp quy hoạch chi tiết xây dá»±ng đô thị? Äối tượng và thá»i gian láºp quy hoạch chi tiết xây dá»±ng đô thị được Nghị định quy định nhÆ° thế nà o? Ná»™i dung nhiệm vụ quy hoạch chi tiết xây dá»±ng đô thị bao gồm những gì và có phải lấy ý kiến của nhân dân hay không? CÆ¡ quan nà o có trách nhiệm là m việc nà y và bằng hình thức nà o?
Äá»— Văn Liên Giám đốc Công ty TNHH Xây dá»±ng Thắng Lợi (VÄ©nh Yên – VÄ©nh Phúc)